Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zara, Nin - attico vicino al mare in costruzione s8
ZADAR, NIN - Attico vicino al mare in costruzione S8Vende un appartamento in costruzione a Nin, vicino a Zadar.
L'appartamento, con superficie abitabile di 57 m2, si trova al secondo piano di un edificio residenziale con 10 unità e ascensore.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e corridoio, oltre a una terrazza coperta di ulteriori 21,72 m2 e una terrazza scoperta di 9,42 m2.
All'appartamento è associata una spaziosa terrazza sul tetto di 92,66 m2 e un posto auto nel cortile dell'edificio.
La superficie totale in vendita dell'appartamento, comprensiva degli annessi, è di 109,77 m2.
L'appartamento è completamente climatizzato e nei bagni è installato riscaldamento a pavimento.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è la metà del 2027.
L'immobile è a 50 m dal mare, e la spiaggia più vicina è a 100 m.
Nelle vicinanze si trovano ristoranti e caffè, mentre il negozio più vicino e il centro storico di Nin sono a 1 km.
Vicino si trova anche la spiaggia di Kraljičina, la più lunga spiaggia sabbiosa della zona, e il centro urbano di Zadar è a 17 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 28 km.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità ai Termini e condizioni generali di attività: https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
NIN
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 100 %
NIN
389 000 € · 104 m²
3 740 €/m²
Somiglianza 95 %
NIN
550 000 € · 110 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 95 %
NIN
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Somiglianza 94 %
NIN
449 000 € · 99 m²
4 535 €/m²
Somiglianza 92 %
NIN
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Somiglianza 88 %
NIN
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Somiglianza 87 %
NIN
265 000 € · 98 m²
2 704 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
7- Appartamento · #317622 Superficie: 109 m² Locali: 3 Questa variante 439 000 €
- Appartamento · #317620 Superficie: 44 m² Locali: 2 199 000 €
- Appartamento · #317621 Superficie: 48 m² Locali: 2 199 000 €
- Appartamento · #317619 Superficie: 75 m² Locali: 3 359 000 €
- Appartamento · #317618 Superficie: 86 m² Locali: 3 389 000 €
- Appartamento · #317624 Superficie: 109 m² Locali: 3 439 000 €
- Appartamento · #317623 Superficie: 99 m² Locali: 3 449 000 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 439 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 317622
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 439 000 € · Prezzo al m²: 4 028 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
