Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 109 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 439 000 € 4 028 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Nin - attico vicino al mare in costruzione s10
ZADAR, NIN - Attico vicino al mare in costruzione S10Vendesi appartamento in costruzione a Nin, nei pressi di Zadar. L'appartamento, con superficie abitativa di 57 m2, si trova al secondo piano di un edificio residenziale di 10 unità con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e corridoio, oltre a una terrazza coperta di ulteriori 21,72 m2 e una terrazza scoperta di 9,42 m2. All'appartamento è annessa una spaziosa terrazza sul tetto di 92,66 m2 e un posto auto nel cortile dell'edificio. La superficie totale di vendita dell'appartamento, compresi gli annessi, è di 109,77 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e nei bagni è installato riscaldamento a pavimento. Il termine previsto per il completamento dei lavori è la metà del 2027. anno. L'immobile è a 50 m dal mare, e la spiaggia più vicina è a 100 m. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e caffè, mentre il negozio più vicino e il centro storico di Nin sono a 1 km. Nelle vicinanze si trova anche la spiaggia di Kraljičina, la spiaggia sabbiosa più lunga di questa zona, e il centro urbano della città di Zadar è a 17 km. L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 28 km. Gentili clienti, la commissione di mediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 028 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 365 €/m²–4 989 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 872 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
439 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
109 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
317624

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 439 000 € · Prezzo al m²: 4 028 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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