Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 4 146 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin - apartament w budowie s7
ZADAR, NIN - Mieszkanie w budowie S7 Mieszkanie w budowie na sprzedaż w Nin koło Zadar. Mieszkanie o powierzchni 36.58 m2 znajduje się na piętrze budynku mieszkalnego z 10 jednostkami i windą. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, sypialni, łazienki i przedpokoju, a także z zadaszonego tarasu o dodatkowej powierzchni 9,64 m2, odkrytego tarasu o powierzchni 7,15 m2 oraz miejsca parkingowego na podwórzu budynku. Całkowita powierzchnia sprzedaży mieszkania wynosi 48.72 m2. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Termin zakończenia to mid-2027. Nieruchomość znajduje się 50 m od morza, a najbliższa plaża jest oddalona o 100 m. W pobliżu są restauracje i kawiarnie, a najbliższy sklep oraz centrum historycznego miasteczka Nin znajdują się 1 km odległości. W pobliżu znajduje się Plaża Królowej, najdłuższa piaszczysta plaża w okolicy, a centrum miejskie Zadar jest oddalone o 17 km. Najbliższe lotnisko to lotnisko Zemunik, 28 km odległości. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 146 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 755 €/m²

Różnica względem mediany +10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 754 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NIN 199 000 € · 44 m² 4 523 €/m² Podobieństwo 92 %

NIN 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 90 %

NIN 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobieństwo 83 %

Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Podobieństwo 80 %

Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 384 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317621

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.