Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 4 523 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin - apartament blisko morza w budowie s4
ZADAR, NIN - Mieszkanie blisko morza w budowie S4Mieszkanie w budowie w Nin koło Zadaru na sprzedaż. Mieszkanie o powierzchni 36,58 m2 znajduje się na piętrze budynku mieszkalnego z 10 jednostkami i windą. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, sypialni, łazienki i przedpokoju, a także z zadaszonego tarasu o dodatkowej powierzchni 9,64 m2, odkrytego tarasu o powierzchni 7,15 m2 oraz miejsca parkingowego na dziedzińcu budynku. Całkowita powierzchnia sprzedaży mieszkania wynosi 48,72 m2. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Termin zakończenia to połowa 2027 roku. Nieruchomość znajduje się 50 m od morza, a najbliższa plaża jest oddalona o 100 m. W pobliżu są restauracje i kawiarnie, a najbliższy sklep oraz centrum historycznego miasteczka Nin oddalone są o 1 km. W pobliżu znajduje się Plaża Królowej, najdłuższa piaszczysta plaża w okolicy, a centrum miejskie Zadar oddalone jest o 17 km. Najbliższe lotnisko to Lotnisko Zemunik, oddalone o 28 km. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 523 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 755 €/m²

Różnica względem mediany +20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–3 774 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 165 000 € · 44 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 85 %

NIN 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 80 %

NIN 117 000 € · 31 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 71 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 69 %

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 352 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317620

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 523 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.