Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Przestronny, nowoczesny apartament w Rijece
W Rijeka, na trzecim piętrze schludnego budynku mieszkalno-biurowego, na sprzedaż jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 87 m2.
Budynek został wybudowany w 1890 roku.
Dom został całkowicie odnowiony w 2020 roku.
rok, w którym zachowano charakter i wartość starego budynku, dostosowując go do nowoczesnych standardów mieszkalnych. Mieszkanie jest jednopoziomowe i zaprojektowane jako czteropokojowy salon.
Składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni, dwóch łazienek oraz dodatkowej oddzielnej jednostki sanitarnej, co czyni je niezwykle odpowiednim zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem długoterminowy lub turystyczny.
Południowa orientacja zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, drzwi antywłamaniowe oraz wszystkie niezbędne instalacje, w tym wodę, prąd i miejskie kanalizacje.
Budynek jest starannie utrzymany, a mieszkanie znajduje się w cichej części centrum, zaledwie 100 metrów od morza.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, takie jak transport publiczny, szkoła, apteka, sklepy i poczta, co czyni tę nieruchomość niezwykle praktyczną w codziennym życiu.
Własność jest uporządkowana, a klasa energetyczna jest w trakcie uzyskiwania. Dzięki lokalizacji, układowi i stanie nieruchomości, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do zamieszkania w sercu miasta, a także bezpieczną inwestycję o długoterminowym potencjale.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Podobieństwo 88 %
Rijeka
223 000 € · 89 m²
2 506 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 87 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 317766
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 023 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
