Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 3 015 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowy apartament na drugim piętrze z widokiem na morze – Brodarica koło Szybenika
Na sprzedaż atrakcyjne i w pełni wyposażone mieszkanie S4, położone na drugim piętrze domu jednorodzinnego w cichej i bardzo pożądanej miejscowości Brodarica, blisko miasta Šibenik. Zamknięta część mieszkalna ma powierzchnię 55.42 m2 i jest funkcjonalnie podzielona na dwie sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią oraz łazienkę. Taras o powierzchni 13 m2 zapewnia idealne miejsce do przebywania na świeżym powietrzu, podziwiania widoku na morze i relaksu w cieplejszych miesiącach. Specjalną wartością tej nieruchomości jest widok na morze, który dodatkowo podkreśla jej ekskluzywność i długoterminową wartość. Mieszkanie wyposażone jest w aluminiowe okna z elektrycznymi podnośnikami, wewnętrzne drzwi z ukrytymi ostrzami oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Podłogi i wykończenia ścian wykonane są z ceramiki najwyższej jakości. System klimatyzacji składa się z trzech klimatyzatorów Panasonic: dwóch mniejszych jednostek w sypialniach i jednej mocniejszej w salonie, wszystkie wliczone w cenę nieruchomości. Brodarica jest znana z przyjemnego, śródziemnomorskiego otoczenia, bliskości morza, zadbanych plaż i promenad oraz doskonałych połączeń komunikacyjnych z Šibenik. Lokalizacja jest niezwykle odpowiednia zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i inwestycji w wynajem turystyczny, gdzie widok na morze dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości. W razie dodatkowych informacji, zapytań o cenę lub konsultacji prosimy o kontakt z naszymi agentami, którzy profesjonalnie i przejrzyście pomogą w całym procesie zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 015 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 261 €/m²
Różnica względem mediany -7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 699 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
317775

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.