Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 22 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 140 000 € 6 364 €/m²

Opis nieruchomości

Punta Kolova, 1 sypialnia + salon w willi, 150 m od morza
W sercu ekskluzywnej okolicy PuntaGova, zaledwie kilka minut spacerem od morza i promenady Lungo Mare, znajduje się ekskluzywne i funkcjonalne mieszkanie, idealne do zamieszkania lub inwestycji premium. Powierzchnia: 1S+DB, 22,52 m2 + taras wejściowy Nasz ekspert finansowy udziela fachowych porad finansowych, wyjaśnia wszystkie dostępne opcje i prowadzi Cię przez cały proces, od wstępnych konsultacji po spłatę kredytu, aby podjąć świadomą i bezpieczną decyzję finansową, zgodnie z Twoimi potrzebami.Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 6 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 080 €/m²

Różnica względem mediany +205,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 000 €/m²–7 520 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 52 000 € · 25 m² 2 080 €/m² Podobieństwo 84 %

Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobieństwo 83 %

Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 82 %

Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 72 %

Opatija 799 000 € · 17 m² 47 000 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 15 €–176 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 140 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 22 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 317378

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.