Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 5 364 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Trzy sypialnie, Balkon, Premantura, Medulin, Istria
Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,4 m2, położone na pierwszym piętrze nowego budynku z 2025 roku. w atrakcyjnej części Medulina, Premantura. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania w cichej lokalizacji nad morzem, z naciskiem na bliskość przyrody. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, otwartej kuchni i jadalni połączonej z salonem, łazienki oraz zadaszonego tarasu. Orientacja mieszkania jest północna, co zapewnia przyjemne oświetlenie w ciągu dnia, a taras dodatkowo podkreśla poczucie przestronności i połączenia z przestrzenią zewnętrzną. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe na prąd oraz klimatyzacja w każdym pokoju, co pozwala na komfortową temperaturę przez cały rok. Na terenie nieruchomości dostępne jest jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo ułatwia codzienne życie. Zaletą tej nieruchomości jest jej spokojna lokalizacja w Premanturze, znanej z zachowanej przyrody, blisko morza. Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla miłośników przyrody i spokojnego stylu życia, z możliwością posiadania zwierząt. W celu uzyskania dalszych informacji lub konsultacji prosimy o kontakt. Nieruchomość oferuje wysoką jakość życia w jednej z najbardziej pożądanych części Medulina.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 085 €/m²

Różnica względem mediany +31,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 457 €/m²–4 727 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 317432

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.