Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 5 364 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Tre camere da letto, Balcone, Premantura, Medolino, Istria
Vendiamo appartamento trilocale di superficie 55,4 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione del 2025. nell'area attraente di Medulina, Premantura. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere in una posizione tranquilla vicino al mare, con enfasi sulla vicinanza alla natura. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina aperta e sala da pranzo con tavolo da pranzo, bagno e terrazza coperta. L'orientamento dell'appartamento è a nord, il che garantisce una piacevole illuminazione durante il giorno, e la terrazza contribuisce ulteriormente alla sensazione di spaziosità e connessione con l'esterno. Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento elettrico e aria condizionata in ogni stanza, consentendo una temperatura confortevole tutto l'anno. All'interno della proprietà è disponibile un posto auto, il che facilita ulteriormente la vita quotidiana. Il vantaggio di questa proprietà è la sua posizione tranquilla a Premantura, nota per la natura preservata e la vicinanza al mare. L'appartamento è particolarmente adatto agli amanti della natura e di uno stile di vita tranquillo, con la possibilità di tenere animali domestici. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre una vita di qualità in una delle zone più desiderabili di Medulina.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 364 €/m²
Mediana di annunci simili 4 106 €/m²
Differenza dalla mediana +30,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 580 €/m²–4 727 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
317432

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 364 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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