In vendita · Medulin · Istarska
Appartamento, Tre camere da letto, Balcone, Premantura, Medolino, Istria
Vendiamo appartamento trilocale di superficie 55,4 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione del 2025.
nell'area attraente di Medulina, Premantura.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere in una posizione tranquilla vicino al mare, con enfasi sulla vicinanza alla natura.
L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina aperta e sala da pranzo con tavolo da pranzo, bagno e terrazza coperta.
L'orientamento dell'appartamento è a nord, il che garantisce una piacevole illuminazione durante il giorno, e la terrazza contribuisce ulteriormente alla sensazione di spaziosità e connessione con l'esterno.
Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento elettrico e aria condizionata in ogni stanza, consentendo una temperatura confortevole tutto l'anno.
All'interno della proprietà è disponibile un posto auto, il che facilita ulteriormente la vita quotidiana.
Il vantaggio di questa proprietà è la sua posizione tranquilla a Premantura, nota per la natura preservata e la vicinanza al mare.
L'appartamento è particolarmente adatto agli amanti della natura e di uno stile di vita tranquillo, con la possibilità di tenere animali domestici.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà offre una vita di qualità in una delle zone più desiderabili di Medulina.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
205 000 € · 56 m²
3 661 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
193 725 € · 56 m²
3 459 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
283 400 € · 56 m²
5 061 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Somiglianza 96 %
MEDULIN
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 364 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia