Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 205 000 € 3 254 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Peroj, nowy budynek, 63,59 m2, 2 sypialnie + salon, loggia
Peroj - nowoczesny apartament na sprzedaż w nowym budynku z 2021 roku. Rok. Całkowita powierzchnia 57.17m2, apartament ma idealny układ: składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, łazienki, przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią oraz odpowiadającej loggii o powierzchni 4.02m2 z widokiem na okolicę. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie, stolarkę PVC z podwójną szafą. W salonie, kuchni i łazience zamontowano wysokiej jakości ceramikę w większych formatach, natomiast w sypialniach znajduje się ceramika imitująca parkiet. Na loggii zamontowano ceramikę antypoślizgową. Budynek wykonany jest z fasady termicznej ETICS oraz 10 cm izolacji termicznej, a jego zewnętrzna część jest ozdobiona roślinnością ogrodniczą z rodzimych roślin Istrii. Cena apartamentu obejmuje wyposażenie sanitarne i kuchnię, natomiast dodatkowe meble dostępne są za dodatkową opłatą 7,000. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na zewnątrz, wybrukowane wysokiej jakości kostką pusher, zapewniającą trwałość i łatwiejszą konserwację. Znajduje się 950 metrów od morza i zaledwie 300 metrów od centrum Peroj, co czyni go doskonałą okazją do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 254 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 053 €/m²–3 508 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodnjan 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 126 €–504 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 205 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 315989

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 254 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.