Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 251 694 € 3 107 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowy budynek - apartament dwupokojowy A1
NOWOCZESNE APARTAMENTY W BUDOWIE BODARICA, ŠIBENIK W cichej i niezwykle praktycznej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie kilka minut od morza i wszystkich codziennych udogodnień, oferujemy nowy budynek mieszkalny z łącznie 6 nowoczesnymi apartamentami. Projekt znajduje się 250 m od szkoły, 550 m od plaży i 600 m od centrum miasta, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin, na wakacje lub jako inwestycję. APARTAMENT A1 dwupokojowy apartament na parterze o powierzchni 81.74 m2Dwupokojowy apartament na parterze A1 powierzchnia netto 64.89m2 część zamknięta, do której należy zadaszony taras o powierzchni 11.17m2, ogród 70 m2 i 2 miejsca parkingowe łączna powierzchnia 25 m2. Powierzchnia sprzedaży apartamentu w współczynnikach: 81.74 m2. Układ pomieszczeń: hall wejściowy: 6.12 m2 łazienka: 5.07 m2 sypialnia 1: 10.53 m2 sypialnia 2: 12.25 m2 salon/kuchnia z jadalnią: 30.18 m2 zadaszony taras: 11.17 m2 dwa miejsca parkingowe: 25 m2 ogród: 70 m2 Cechy techniczne: termiczna fasada (10 cm) antywłamaniowe drzwi wejściowe szklane ogrodzenia na tarasach elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience nowoczesne sanitariaty laminat w sypialniach połączenia TV/SAT w salonie i sypialniach wysokiej jakości płytki ceramiczne stolarka PVC z elektrycznymi roletami i miejsca parkingowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 107 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 251 694 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 316433

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.