Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Nowocześnie umeblowane mieszkanie na parterze z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi – Medulin
Na sprzedaż atrakcyjne, umeblowane mieszkanie położone na parterze nowoczesnego budynku w Medulinie, w którym znajduje się łącznie 3 lokale mieszkalne.
Mieszkanie jest częścią nowego budynku, a finalna procedura wydania pozwolenia na użytkowanie jest w toku.
Mieszkanie jest wyposażone, jasne i funkcjonalnie rozplanowane, co czyni je doskonałym wyborem dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie ma łączną wewnętrzną powierzchnię netto 55.40 m2, a wraz z zadaszonym tarasem i współczynnikiem jego całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 65.55 m2.
Pokoje rozmieszczone są następująco: - przedpokój + garderoba 4,74 m2 - kuchnia z jadalnią i salonem 21,60 m2 - łazienka 5,70 m2 - sypialnia 1 11,17 m2 - sypialnia 2 12,19 m2 - zadaszony taras 20,29 m2 (uwzględniając 10,15 m2).
Łączna powierzchnia wynosi: 79,55 m2. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok.
Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja zamontowana w salonie i jednej sypialni.
Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, dokładnie tak jak na zdjęciach.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Medulinu, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień – morze, sklepy i usługi są w zasięgu spaceru, szkoły i placówki dla dzieci znajdują się w pobliżu, a centrum Medulinu można dotrzeć w kilka minut pieszo. Ta nieruchomość to doskonała okazja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
399 000 € · 80 m²
4 988 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobieństwo 98 %
Medulin
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobieństwo 98 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 96 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Powierzchnia działki
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 315473
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
