Działka Opatija

Działka, Opatija, na sprzedaż, 1223,00 m²
Na sprzedaż atrakcyjny działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, położona w spokojnym i pożądanym otoczeniu blisko Opatiji. Działka o powierzchni 1223 m2 ma regularny kształt, z niewielkim nachyleniem, co ułatwia budowę i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Teren oferuje piękny widok na morze i znajduje się w doskonałej lokalizacji, idealnej pod budowę domu jednorodzinnego lub luksusowej willi.Zgodnie z warunkami urbanistycznymi dopuszczalne jest wybudowanie domu jednorodzinnego z maksymalnie trzema mieszkaniami lub kombinacji dwóch mieszkań i jednej powierzchni usługowej. Minimalna powierzchnia działki wynosi 400 m2. Dopuszczalny współczynnik zabudowy (Kig) wynosi 0.3, czyli do 300 m2 powierzchni użytkowej, natomiast współczynnik intensywności zabudowy (Kis) wynosi 0.6, co pozwala na do 600 m2 powierzchni brutto. Maksymalnie dopuszczalne są trzy kondygnacje nadziemne, do wysokości 9 m.Odległość od linii zabudowy musi wynosić co najmniej 6 m, natomiast odległość od pozostałych granic działki to 3 m dla obiektów dwukondygnacyjnych i 4 m dla obiektów trzykondygnacyjnych. Dodatkowo możliwe jest wybudowanie dwóch budynków pomocniczych lub kombinacji jednego budynku pomocniczego i jednego mniejszego budynku usługowego. Działka stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną w bardzo pożądanej lokalizacji, z jasno określonymi warunkami zabudowy i dużym potencjałem na realizację wysokiej jakości budynku mieszkalnego. W celu uzyskania dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji.I34159Mihotići