Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 200 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 000 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - przestronny, trzypiętrowy apartament nad Slatiną
W cichej i ekskluzywnej lokalizacji pośredniczymy w sprzedaży mieszkania rozciągającego się na trzech piętrach o łącznej powierzchni użytkowej 200 m2. Mieszkanie składa się z: - parter: kotłownia - 1. piętro: kuchnia, łazienka, sypialnia - 2. piętro: otwarta kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na taras i widok na Slatinę, łazienka, toaleta oraz dwie sypialnie Łącznie w budynku znajduje się 4 mieszkania. Idealna nieruchomość dla życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy wysokiego standardu. Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni Klienci, obejrzenie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 263 €/m²

Różnica względem mediany -20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 554 €/m²–7 044 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 780 000 € · 200 m² 8 900 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 690 000 € · 202 m² 8 366 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 132 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 000 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Powierzchnia działki: 26 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315656

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 26 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.