Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Plan piętra na Krymie z widokiem na morze
Na Krimeja, wschodniej części miasta Rijeka, na sprzedaż piętro prywatnego domu z 4 mieszkaniami.
Jest ono skierowane na południe, z otwartym widokiem na morze i rozciąga się na łącznej powierzchni 104.93 m2, z czego 90.63 m2 to powierzchnia mieszkalna i 14.3 m2 balkonów.
Składa się z kuchni z jadalnią, która przechodzi w przestronny salon, trzech sypialni, łazienki i spiżarni, które można łatwo przekształcić w dodatkowy sanitariat i magazyn w podpiwniczeniu oraz niezamieszkiwaną poddaszu.
Mieszkanie ma oddzielne wejście od ulicy, a jeden z pokoi ma przygotowanie do osobnego wejścia, co czyni je odpowiednim do przekształcenia w lokal usługowy.
Jest niezwykle jasne i słoneczne, a z balkonu rozciąga się panoramiczny widok na morze.
Ogrzewanie jest centralne na loggia oil.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w spokojnej okolicy oraz bliskości wszystkich udogodnień zapewnia przyjemne życie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 315812
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 587 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
