Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Planimetria in Crimea con vista mare
A Krimeja, nella zona orientale della città di Rijeka, è in vendita un piano di una casa privata con 4 appartamenti.
È di orientamento sud, con vista aperta sul mare, e si estende su un totale di 104,93 m2, di cui 90,63 m2 di superficie abitabile e 14,3 m2 di balcone.
È composta da una cucina con zona pranzo, che si apre su un ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, che può essere facilmente riconvertito in un ulteriore locale sanitario e in un deposito nello spazio sottotetto e nel solaio non abitabile.
Lo appartamento ha ingresso indipendente dalla strada, e una delle stanze è predisposta per un ingresso separato, rendendola adatta per la riconversione in spazio commerciale.È estremamente luminoso e soleggiato, e dal balcone si gode una vista panoramica sul mare.Il riscaldamento è centralizzato a olio di riscaldamento.Grazie alla sua posizione attraente in un quartiere tranquillo, e alla vicinanza a tutti i servizi per una vita confortevole (asilo, scuola, campus universitario, posta, ospedale), ma anche alla vicinanza al centro città, questa proprietà è ideale per la vita familiare.Per maggiori dettagli contattare l'agente:NATAŠA RANKOVIĆ[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 269 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 315812
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 2 587 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 104 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
