Mieszkanie Rab
Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Penthouse blisko morza, duży taras z widokiem
Na sprzedaż jest ekskluzywny penthouse położony na drugim piętrze nowoczesnej willi miejskiej na łagodnym wzgórzu, zaledwie 250 metrów od plaży.
To nieruchomość, która łączy cichą i dyskretną lokalizację z najwyższym komfortem, nowoczesnym wykończeniem i niezwykłą dostępnością do wszystkich udogodnień, które oferuje Rab.
Penthouse ma 130 m2 powierzchni mieszkalnej i składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, przestronnego salonu, kuchni oraz przedpokoju.
Na terenie znajduje się duży taras w kształcie litery L, który zapewnia przyjemną przestrzeń do relaksu i życia na świeżym powietrzu.
Mieszkanie posiada również unikalny dostęp do 145 m2 tarasu na dachu, wyposażonego w zdalnie sterowaną elektryczną kopułę.
Taras na dachu oferuje wyjątkowy panoramiczny widok na Kanał Barbatski, Lošinj, Pag, Cres oraz miasto Rab.
Taras na dachu zaprojektowano jako prywatną oazę z udogodnieniami, w tym jacuzzi, zadaszoną część z miejscem do jedzenia, kuchnią na zewnątrz z grillem, prysznicem, strefą opalania oraz miejscem wypoczynkowym.
Jest to idealne miejsce do spędzania ciepłych dni i wieczorów w towarzystwie rodziny i przyjaciół.
Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort i wygodę pobytu.
Lokalizacja penthouse umożliwia szybki dostęp do plaży oraz wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie i różne atrakcje nad morzem.
Miasto Rab można dotrzeć przyjemnym spacerem wzdłuż wybrzeża w dwadzieścia minut, natomiast samochodem lub taksówką łodzią zajmuje to tylko kilka minut.
Willa miejska znajduje się na końcu ulicy, co zapewnia spokojną atmosferę i wysoki poziom prywatności, idealną zarówno na wakacje, jak i całoroczne zamieszkanie.
Z mieszkania i z tarasu na dachu rozciąga się imponujący, niezakłócony widok 360 stopni na morze i okoliczne wyspy, co nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter i poczucie odosobnienia.
Penthouse stanowi rzadką okazję do zakupu luksusowej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, wszystkie działania sprzedażowe agencji, a także pobieranie opłat agencji są określone w Ogólnych Warunkach (Terms).
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rab
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 86 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobieństwo 82 %
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Podobieństwo 82 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 77 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rab
- Powiat
- Rab
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51280
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 5
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 314681
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 5 377 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 706 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 699 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rab (miasto)
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia
