Mieszkanie Osijek
Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nieruchomości
Osijek, Dwa apartamenty w szerszym centrum, sprzedawane razem
W szerszym centrum Osijeka, w pożądanej i dogodnej lokalizacji, sprzedawane są dwa mieszkania pod tym samym adresem, które sprzedawane są wyłącznie razem.
Znajdują się jedno nad drugim, na parterze i poddaszu, o łącznej powierzchni mieszkalnej około 100 m2, obok tarasu i schowka, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno dla życia rodzinnego, jak i dla inwestycji i wynajmu.
Mieszkanie na parterze, o powierzchni 42 m2, składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią, kuchni oraz dwóch mniejszych pokoi skierowanych na ulicę.
Mieszkanie jest z 2015 roku.
w pełni i ogólnie przystosowane: wszystkie instalacje elektryczne, hydrauliczne i kanalizacyjne zostały wymienione, nowa łazienka została wykończona, zamontowano nowe okna trzyszybowe PVC i aluminiowe oraz nową instalację centralnego ogrzewania.
Dzięki temu mieszkanie oferuje nowoczesny komfort i niższe koszty utrzymania, co jest dużą zaletą w codziennym życiu lub przy długoterminowym wynajmie.
Mieszkanie na poddaszu, o powierzchni 58 m2, jest zorganizowane na dwóch poziomach.
Na niższym piętrze znajduje się przedsionek i łazienka, natomiast na poddaszu przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz dwa mniejsze pokoje.
Mieszkanie zostało wybudowane w 2010 roku.
rok, o funkcjonalnym układzie i dużej ilości naturalnego światła, idealne dla młodszej rodziny, studenta lub wynajmu turystycznego, lub jako całkowicie odrębna jednostka mieszkalna.
Wraz z mieszkaniami znajduje się zewnętrzny taras o powierzchni 5 m2, odpowiedni do krótkiego odpoczynku lub relaksu na świeżym powietrzu, oraz schowek na parterze o powierzchni 6 m2, oferujący praktyczną przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu lub rzeczy sezonowych.
Dwa oddzielne mieszkania pod tym samym adresem otwierają możliwość połączenia życia w jednym mieszkaniu, z pewnym dochodem z wynajmu drugiego, lub wynajmu obu mieszkań jako długoterminowych lub krótkoterminowych inwestycji na rynku nieruchomości w Osijeku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Osijek
180 000 € · 100 m²
1 800 €/m²
Podobieństwo 95 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 91 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 91 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 91 %
Osijek
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 90 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 86 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 86 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 189 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Osijek
- Powiat
- Osijek
- Żupania
- Osječko-baranjska
- Kod pocztowy
- 31000
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 5 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 314044
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 890 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 5 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia
