Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 4 403 €/m²

Opis nieruchomości

Premantura, 2-pokojowe mieszkanie z tarasem, w nowym budynku (s201)
ISTRIA - PREMANTURASTAN 2S+DB Z TERRASĄ, W NOWOCZESNYM NOWYM BUDOWNICTWIE 1. piętro znajduje się w bardzo południowej części Istrii, obok Parku Przyrodniczego Przylądek Kamenjak, znajduje się ten nowoczesny apartament 2S+DB z prywatnym ogrodem i basenem – idealny wybór dla tych, którzy chcą połączenia komfortu, prywatności i prawdziwego śródziemnomorskiego życia. 9.3 m2) 1 miejsce parkingowe: 12.5 m2 (z współczynnikiem. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią z dostępem do przestronnej tarasu. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia lub użytku turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 841 €/m²

Różnica względem mediany +14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 247 €/m²–4 356 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 207 800 € · 64 m² 3 247 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 269 000 € · 67 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313622

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.