Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 43 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 167 000 € 3 884 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowy budynek - nowoczesne mieszkanie jednopokojowe AP3 w K1
Lokalizacja BRODARICA (ŠIBENIK)Prezentujemy nowy projekt wysokiej jakości nowoczesnej nowej budowy w Brodaricy z materiałami najwyższej jakości i wysoką efektywnością energetyczną. Budynek z łącznie 14 mieszkań, w tym 8 dwupokojowymi i 6 jednopokojowymi, znajduje się w spokojnej części, zaledwie 380m od plaży. Budynek zostanie wybudowany w wysokim standardzie, z podkreśleniem ogrzewania podłogowego i klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości aluminiowej stolarki. W pobliżu: sklep i piekarnia, restauracje i kawiarnie, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy do Sibenik – tylko 5 minut jazdy. Mieszkanie jednopokojowe na parterze AP3 K1, powierzchnia netto 43.93m2, do której przynależy taras o powierzchni 17.50m2 oraz 2 miejsca parkingowe, co daje łączną powierzchnię użytkową mieszkania 52.68m2. Sprzedaż w współczynnikach: 43.93m2 plus 2 miejsca parkingowe i ogród o powierzchni 66m2.Mieszkanie będzie składać się z: Przedsionek: 3.53m2 Salon + kuchnia + jadalnia: 16.31m2 Sypialnia: 11.34m2 Ogrzewanie: 4.5m2 Taras: 17.50m2 Ogród: 66m2 2 miejsca parkingowe: 25m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 884 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 562 €/m²

Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 519 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobieństwo 88 %

Šibenik 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 86 %

ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 167 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313631

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.