Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 2 719 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny nowy budynek w Medulinie z pozwoleniem na użytkowanie!
Oferujemy piękne i słoneczne mieszkanie z tarasem i ogrodem o łącznej powierzchni 114,19 m2.Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze dwukondygnacyjnym w spokojnej okolicy z dwoma miejscami parkingowymi.Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości meble i jest na sprzedaż, składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni oraz salonu z dwiema sypialniami. Własność 1/1,Płynna.Od wskazanej kwoty w ogłoszeniu lub od uzyskanej ceny zakupu, Kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji.Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy kaparowej, przedumowy, umowy, porady prawnej, rejestracji, przepisania liczników, usług prawnych oraz sporządzenia powyższych aktów prawnych płaconych wyłącznie przez Agencję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 719 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 604 €/m²

Różnica względem mediany -24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 272 €/m²–4 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 559 906 € · 115 m² 4 869 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 325 000 € · 110 m² 2 955 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 507 375 € · 110 m² 4 613 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312023

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 719 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.