Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 113 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 3 982 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, nowy nowoczesny dom z basenem, #wyprzedaż ekskluzywna
Sprzedajemy atrakcyjny, nowy i w pełni wyposażony dom z basenem, położony w Škatari, spokojnej i pożądanej dzielnicy Puli. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym designem i wyjątkowym komfortem, o łącznej powierzchni użytkowej 113.55 m2 rozłożonej na dwóch piętrach oraz 331.50 m2 atrakcyjnie zagospodarowanego ogrodu, idealnego do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i basen, nowoczesna kuchnia z jadalnią oraz funkcjonalna łazienka. Na piętrze są dwie przytulne sypialnie typu "en suite" z prywatnymi łazienkami oraz dodatkowy taras z widokiem na basen i przyrodę. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które w połączeniu z pompą ciepła zapewnia efektywność energetyczną, a chłodzenie zapewniają trzy strategicznie rozmieszczone klimatyzatory. Wysokiej jakości okna PVC w kolorze antracytowym z elektrycznymi podnośnikami przy dużych otworach domu przyczyniają się do świetlenia i ciepła całej nieruchomości. Podwórze z basenem i zadaszonym tarasem wyposażonym w kuchnię letnią oraz wysokiej jakości meble ogrodowe zapewnia pełną prywatność i relaksującą atmosferę. Do dyspozycji są również dwa miejsca parkingowe.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 982 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 828 €/m²
Różnica względem mediany +40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 381 €/m²–3 694 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 565 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Powierzchnia działki
331 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
310909

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 982 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m² · Powierzchnia działki: 331 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Neel con d.o.o. Real estate – 450 000 €; M&M LEGAL – 450 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.