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Istrien, Pula, neues modernes Haus mit Pool, #exklusivverkauf
Wir verkaufen ein attraktives, neues und komplett ausgestattetes Haus mit Pool in Škatari einem ruhigen und wünschenswerten Vorort von Pula.
Das Anwesen zeichnet sich durch modernes Design und außergewöhnlichen Komfort aus, mit insgesamt 113,55 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und 331,50 m2 attraktiv eingerichteten Garten ideal für den Genuss im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein funktional eingerichtetes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche "en suite" Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur.
Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit einer Wärmepumpe für Energieeffizienz sorgt, während für die Kühlung drei strategisch angeordnete Klimaanlagen sorgen.
Hochwertiges PVC-Anthrazit-Tischlerei mit elektrischen Hebern an den großen Öffnungen des Hauses tragen zum Licht und zur Wärme der gesamten Immobilie bei.
Der Innenhof mit Pool und überdachter Terrasse mit Sommerküche und hochwertigen Gartenmöbeln bietet absolute Privatsphäre und ein entspannendes Ambiente.
Es stehen auch zwei Parkplätze zur Verfügung.** Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
450 000 € · 113 m²
3 982 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
281 000 € · 118 m²
2 381 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
329 000 € · 120 m²
2 742 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
399 000 € · 108 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
PULA
399 000 € · 108 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Pula
530 000 € · 120 m²
4 417 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
PULA
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 982 €/m²
Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 331 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. Neel con d.o.o. Real estate – 450 000 €; M&M LEGAL – 450 000 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia