Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 113 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 3 982 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, nuova casa moderna con piscina, #venditaesclusiva
Vendiamo una casa attraente, nuova e completamente attrezzata con piscina, situata a Škatarima – una zona tranquilla e desiderabile della periferia di Pula. L'immobile si distingue per il design moderno e il comfort eccezionale, con un totale di 113,55 m2 di spazio abitativo distribuito su due piani e 331,50 m2 di giardino attraente, ideale per godersi l'esterno. Al piano terra si trovano il soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, una cucina moderna con zona pranzo e un bagno funzionalmente arredato. Al piano superiore ci sono due piacevoli camere da letto "en suite" con bagno privato e una terrazza aggiuntiva con vista sulla piscina e sulla natura. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento che, in combinazione con una pompa di calore, garantisce efficienza energetica, mentre il raffrescamento è gestito da tre condizionatori strategicamente posizionati. Finestre in PVC antracite di alta qualità con sollevatori elettrici sulle grandi aperture della casa contribuiscono alla luce e al calore dell'intera proprietà. Il giardino con piscina e la terrazza coperta dotata di cucina estiva e arredi da giardino di qualità offrono completa privacy e un'atmosfera rilassante. Sono disponibili anche due posti auto.**I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 982 €/m²
Mediana di annunci simili 2 828 €/m²
Differenza dalla mediana +40,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 381 €/m²–3 694 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 565 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
113 m²
Dimensione del terreno
331 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
310909

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 982 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 331 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Neel con d.o.o. Real estate – 450 000 €; M&M LEGAL – 450 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce