Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 430 000 € 8 600 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - apartament w budynku mieszkalnym z ogrodem zewnętrznym i zadaszonym tarasem zaledwie 200 m od plaży
OPATIA - mieszkanie w budynku mieszkalnym z zamkniętym tarasem, zaledwie 200 metrów od plaży. W ofercie DUX podkreślamy wyjątkową okazję: mieszkanie z ogrodem zewnętrznym i przykrytym tarasem, oddalone tylko 200 m od morza. It is about an apartment of 50m2, located on 2. floor of a neatly maintained residential building. Namely, the apartment consists of: bedroom, living room, fully equipped kitchen with dining room and one bathroom.Additional value is provided by the outdoor garden with its covered terrace. It should be noted: - the apartment is fully equipped and immediately moveable - the apartment belongs to the outdoor garden and covered terrace- the apartment comes with its own parking spaceIn the immediate vicinity there is a walking path that can reach the beach in 3 minutes walk (200 m).Also, Opatija is only 5 minutes drive away, which makes this property great for living, vacation or investment.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²

Różnica względem mediany +38,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 259 €/m²–6 788 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 430 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311317

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 8 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.