Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - stan u stambenoj zgradi s vanjskim vrtom i natkrivenom terasom samo 200m od plaže
OPATIJA - stan u stambenoj zgradi sa zatvorenom terasom samo 200 metara od plažeU DUX prodaji izdvajamo vrhunsku priliku: stan sa vanjskim vrtom i natkrivenom terasom udaljen samo 200m od mora. Riječ je o stanu površine 50m2, koji se nalazi na 2. katu uredno održavane stambene zgrade. Naime, stan se sastoji od: spavaće sobe, dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom te jedne kupaonice.Dodatnu vrijednost pružaju vanjski vrt s pripadajućom natkrivenom terasom. Treba istaknuti: - stan je u potpunosti opremljen i odmah useljiv - stanu pripada vanjski vrt te natkrivena terasa- stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestomU neposrednoj blizini nalazi se pješačka staza kojom se do plaže stiže za 3 minute hoda (200 m).Također, Opatija je udaljena svega 5 minuta vožnje, što ovu nekretninu čini izvrsnom za život, odmor ili investiciju.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 204 €/m²

Razlika od medijana +38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 259 €/m²–6 788 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 33 €–400 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

311317

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 8 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia