Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement dans un immeuble résidentiel avec jardin extérieur et terrasse couverte, à seulement 200 m de la plage
OPATIJA - appartement dans un immeuble résidentiel avec une terrasse fermée à seulement 200 mètres de la plageU DUX vente nous mettons en avant la meilleure opportunité : un appartement avec un jardin extérieur et une terrasse couverte à seulement 200m de la mer.
Il s'agit d'un appartement de 50m2, situé au 2.
étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu.
À savoir, l'appartement se compose de : chambre, salon, cuisine entièrement équipée avec salle à manger et une salle de bain. Une valeur ajoutée est fournie par le jardin extérieur avec sa terrasse couverte.
Il convient de noter : - l'appartement est entièrement équipé et immédiatement habitable - l'appartement comprend le jardin extérieur et la terrasse couverte - l'appartement dispose d'une place de parking privée. À proximité immédiate, il y a un sentier qui permet d'atteindre la plage en 3 minutes de marche (200 m). De plus, Opatija est à seulement 5 minutes en voiture, ce qui rend ce bien idéal pour vivre, les vacances ou l'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311317
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 8 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
