Mieszkanie Kastav

Na sprzedaż · Kastav · Primorsko-goranska

4 Pokoje 132 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 150 000 € 1 136 €/m²

Opis nieruchomości

Kastav, rubeŠi - niedokończone piętro z dużym tarasem i widokiem!
KASTAV, RUBEŠI - parterowy dom z dużym tarasem i widokiem! Na sprzedaż parterowy dom z trzema mieszkaniami, położony w spokojnej okolicy w Rubeši. Dom posiada świadectwo legalności, które daje przyszłemu właścicielowi bezpieczną podstawę prawną do dalszych prac i remontów. Powierzchnia netto parteru wynosi 132,9 m², a powierzchnia mieszkalna 123,35 m², z dodatkowymi powierzchniami, co daje łączną powierzchnię brutto 146,73 m². Dużym atutem jest przestronny taras z otwartym widokiem na morze, który nadaje przestrzeni wyjątkową wartość i umożliwia stworzenie fantastycznego środowiska mieszkalnego. Dom nie jest podzielony na piętra, co pozostawia przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Znajduje się na dużej działce o powierzchni 1090 m², na której istnieje możliwość stworzenia własnego parkingu, ogrodu, sali spotkań towarzyskich, grilla, zadaszeń i innych dodatkowych udogodnień. Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy chcą zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i stworzyć mieszkanie w domu z tarasem, widokiem i możliwością korzystania z ogrodu – prawdziwa okazja na rynku. Do obejrzenia nieruchomości wymagana jest umowa pośrednictwa! Szanowni Klienci, prowizja pośrednictwa naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 136 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 011 €/m²

Różnica względem mediany -62,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 376 €/m²–3 509 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kastav 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 97 %

Kastav 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobieństwo 96 %

Kastav 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobieństwo 95 %

Kastav 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobieństwo 95 %

Kastav 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 94 %

Kastav 380 000 € · 133 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 92 %

Kastav 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Podobieństwo 90 %

Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kastav): 2 601 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Kastav na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 150 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kastav
Powiat: Kastav
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51215
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310146

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 1 136 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.