In vendita · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, rubeŠi - piano grezzo con ampia terrazza e vista!
KASTAV, RUBEŠI - appartamento in stato grezzo con grande terrazza e vista!Na vendita è un appartamento in stato grezzo in una casa con tre unità, situata in una zona tranquilla a Rubeši.
La casa possiede un atto di legalità, che garantisce al futuro proprietario una solida base legale per tutti i lavori e le ristrutturazioni successive.L'appartamento ha una superficie netta di 132,9 m², mentre la parte abitativa è di 123,35 m², con superfici aggiuntive che portano la superficie lorda totale a 146,73 m².Un grande vantaggio è la spaziosa terrazza con vista aperta sul mare, che conferisce all'ambiente un valore eccezionale e la possibilità di creare un fantastico ambiente di vita.La casa non è ancora frazionata, il che lascia al futuro proprietario la libertà di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.È situata su un ampio lotto di 1.090 m², dove è possibile creare un parcheggio privato, un giardino, spazi per socializzare, area barbecue, tettoie e altri servizi aggiuntivi.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che desiderano personalizzare lo spazio e creare un appartamento in una casa con terrazza, vista e possibilità di utilizzare il giardino – una vera opportunità sul mercato.Ad ogni visita dell'immobile è obbligatorio firmare il contratto di mediazione!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.
KASTAV
699 000 € · 132 m²
5 295 €/m²
Somiglianza 100 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Somiglianza 96 %
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Somiglianza 95 %
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Somiglianza 95 %
KASTAV
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Somiglianza 94 %
KASTAV
310 000 € · 136 m²
2 279 €/m²
Somiglianza 92 %
KASTAV
380 000 € · 133 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 92 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 1 136 €/m²
Superficie abitabile: 132 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.
Popolazione: 10 472
Fonte: Wikipedia