Dom Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Kamienna willa na wzgórzu z widokiem na morze, Poreč, Istria
Sprzedajemy piękną kamienną willę położoną na malowniczym wzgórzu w pobliżu Višnjana.
Willa znajduje się w cichej wiosce, zaledwie 3 km od centrum Višnjana, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień: sklepu, poczty, banku, a także wielu znanych istrijskich restauracji i agroturystyk.
Dodatkową zaletą jest doskonałe połączenie komunikacyjne dzięki bliskości autostrady Istria Y, co pozwala na szybkie przyjazdy z kierunku Poreč, Pula, Rijeka i reszty Istrii.
Z pierwszego piętra willi rozciąga się piękny widok na morze!
Willa ma 165 m2 powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na parterze i piętrze, a znajduje się na zagospodarowanym terenie o powierzchni 865 m2.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, korytarz, dwie sypialnie, z których jedna ma własny taras oraz łazienka.
Z salonu wyjście na wybrukowany taras i strefę opalania przy basenie.
Basen o powierzchni 40 m2 wyposażony jest w pompę ciepła do podgrzewania i zapewnia idealne miejsce do relaksu w ciepłe dni.
Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, dwie przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz balkon z otwartym widokiem na morze.
Na podwórzu znajduje się zadaszona wiata na dwa samochody, a całe otoczenie jest starannie ozdobione roślinami śródziemnomorskimi.
Ogród jest całkowicie ogrodzony kamiennym murem i wysokimi krzewami laurowo‑wisniowymi, co zapewnia pełną prywatność.
Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe (instalacje z 2022), klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, a w salonie znajduje się klasyczny otwarty kominek, który zapewnia dodatkowe ciepło i przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
POREČ
560 000 € · 165 m²
3 394 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
780 000 € · 165 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
600 000 € · 165 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
799 000 € · 161 m²
4 963 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
560 000 € · 170 m²
3 294 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
690 000 € · 160 m²
4 313 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 865 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 310161
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 394 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 865 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Europartner – 560 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 560 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
