Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 128 900 € 4 028 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu studio w Medulinie, 400 m od morza
Mieszkanie w Medulin, 400 m od morza W pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 32 m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w spokojnej okolicy, zaledwie 400 m od morza. Dodatkowo do studia przynależy schowek o powierzchni 2,77 m2 w piwnicy oraz własne miejsce parkingowe. Idealne na pobyt prywatny, domek letniskowy lub jako inwestycja turystyczna. Nieruchomość jest od razu zamieszkiwalna i sklasyfikowana pod wynajem. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 32 m2 Parter, balkon Magazyn: 2,77 m2 Prywatne miejsce parkingowe Blisko plaży, sklepów, restauracji Centrum Pula: 15 minut jazdy Lotnisko Pula: 20 minut jazdy Własność uporządkowana, bez obciążeń, możliwy zakup na kredyt. Cena 14.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 028 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 088 €/m²

Różnica względem mediany -20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–5 492 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 135 000 € · 29 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 128 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 309285

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 128 900 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.