Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z ogrodem w pobliżu Umagu
Nowoczesny apartament z ogrodem w pobliżu UmaguNowoczesny apartament z ogrodem w pobliżu Umagu jest na sprzedaż. Użytkowa powierzchnia netto apartamentu wynosi 123 m2 i znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych. Apartament składa się z salonu z kuchnią, 2 sypialni, łazienki, toalety, dużego tarasu o powierzchni 28 m2, schowka w piwnicy oraz ogrodu o powierzchni 157 m2. Budynek mieszkalny został wykonany z cegły phorotherm o grubości 25 cm. Okładzina elewacyjna wykonana jest z izolacji termicznej o grubości 10 cm (styropian). Okna zewnętrzne wykonane są z wysokiej jakości wielokomorowego PVC w kolorze antracytowym oraz elektrycznych rolet. Każde pomieszczenie wyposażone jest w system multi-split ogrzewania i chłodzenia, którego parametry pracy zapewniają maksymalny komfort i oszczędność. Apartament znajduje się około 2 km od centrum miasta Umag oraz od morza. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 602 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 520 €/m²

Różnica względem mediany -42,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 877 €/m²–5 222 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 520 060 € · 124 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 984 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

123 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

307131

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia