Dom Kanfanar

Brajkovići, Rovinj, Istria, luxury house with swimming pool for sale
Nowoczesna willa z duszą tradycji Istria W cichym krajobrazie Istrii, zaledwie 11 kilometrów od morza i malowniczego Rovinja, znajduje się ta nowoczesna willa, łącząca współczesny luksus z elementami tradycyjnej architektury. Zainspirowany lokalną architekturą, dom wyróżnia się kamiennym okładziną, detalami projektowymi oraz dużym zadaszonym tarasem z letnią kuchnią, tworząc harmonijną całość idealną do relaksu i pobytu przez cały rok. Basen przelewowy o powierzchni 40 m2 znajduje się na tarasie słonecznym skierowanym na południe i zachód, doskonale wkomponowany w starannie pielęgnowane otoczenie pełne różnorodnej roślinności, które zapewni naturalny cień i prywatność w przyszłości. Trzy sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras, znajdują się w południowym skrzydle, natomiast część dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem jest położona na zachód i otwarta na ogród oraz basen. Wnętrze przepełnione jest naturalnym światłem dzięki dużym przeszklonym otworom, które łączą dom z przestrzenią na zewnątrz. Oprócz głównych pomieszczeń, willa posiada także toaletę gościnną, pomieszczenie do przechowywania rowerów, pomieszczenie techniczne oraz zadaszone wejście. Powierzchnia budynku jest obliczana według rzeczywistych jednostek użytkowych i wynosi: Powierzchnia mieszkalna: 175,97 m2 koef. 1,00 = 175,97 m2 Zadaszony taras: 52,61 m2 koef. 0,50 = 26,31 m2 Magazyn: 6,77 m2 koef. 1,00 = 6,77 m2 Razem: 209,05 m2 Wyposażenie techniczne i spokojna lokalizacja Willa została wybudowana w 2024 roku. i wyposażona w nowoczesne systemy: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (Daikin), klimatyzację, elektryczne rolety, monitoring wideo, system alarmowy oraz nowoczesne meble (częściowo wliczone w cenę, z możliwością uzgodnienia dodatkowego wyposażenia). Elewacja łączy kamień, izolację i cegłę, natomiast dach wykonany jest w formie spadzistej pokryty dachówką. Wnętrza wzbogacone są wysokiej jakości płytkami ceramicznymi, a ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania, oświetlenie zewnętrzne oraz cztery miejsca parkingowe. Cała posiadłość o powierzchni 1,184 m2 jest ogrodzona i wyposażona w napędzane wrota. Ta willa to doskonałe połączenie luksusu, komfortu i autentycznego ducha Istrii, idealna dla spokojnego życia rodzinnego lub jako prestiżowa inwestycja pod wynajem turystyczny. Jeśli niższa cena tej nieruchomości zostanie opublikowana na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas. W przypadku pośrednictwa naszego biura istnieje obowiązek zapłaty dodatkowych opłat agencyjnych.