Mieszkanie Osijek
Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nieruchomości
Osijek, Gornji Grad, 4-pokojowy nowoczesny apartament z zapleczem wellness na sprzedaż
Luksusowy apartament designerski z prywatnym wellness w sercu Osijeka. W centrum Osijeka, przy spokojnej ulicy, w urbanistycznej willi dwukondygnacyjnej, znajduje się ten wyjątkowy luksusowy apartament, który łączy wyrafinowany design, komfort i prywatność.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, a obok znajduje się prywatny garaż (20 m2), przestronna piwnica (22 m2) oraz miejsce parkingowe na zewnątrz przed budynkiem, co daje łącznie 144 m2 powierzchni użytkowej. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku, jest perfekcyjnie zaprojektowana i w pełni wyposażona, z naciskiem na detale, luksus i funkcjonalność, stworzona dla osób poszukujących czegoś więcej niż typowa strefa mieszkalna.
Składa się z przestronnego salonu z elektrycznym kominkiem i kolorowym oświetleniem LED (pilot), dwoma wygodnymi fotelami z funkcją relaksu oraz dużą owalną sofą i telewizorem, tworząc przestrzeń idealną do wypoczynku i spotkań towarzyskich.
Nad stołem jadalnym znajduje się designerski żyrandol, który dodaje pomieszczeniu dodatkowej elegancji, a szklane drzwi oddzielają kuchnię od części dziennej, zapewniając intymność i funkcjonalność. Dostępne są także dwie przestronne spiżarnie, jedna przy kuchni, druga wewnątrz apartamentu, oferujące mnóstwo miejsca do przechowywania.
Korytarz z wbudowaną szafą łączy wszystkie pomieszczenia, a dwa balkony umożliwiają relaks na świeżym powietrzu.
Wszystkie meble w apartamencie są wykonane na zamówienie, z dbałością o estetykę i praktyczność. Prywatny wellness i pokoje tematyczne designerskie. Szczególną wartość apartamentu stanowi pokój wellness – całkowicie prywatna oaza relaksu.
Wyposażony jest w łóżko (160x200 cm) z oświetleniem LED i „gwiaździstym niebem” w kolorach, fińską saunę dla czterech osób (z oświetleniem i akcesoriami), jacuzzi dla dwóch osób z dyszami hydromasażu, stół do masażu, kamienny zlew oraz oświetlenie ambientowe, wszystko zaprojektowane, aby stworzyć idealną atmosferę.
Ściana obok jacuzzi jest wyłożona kamieniem, co dodatkowo podkreśla ekskluzywność przestrzeni. Pokój dziecięcy, urządzony w radosnym stylu „dżungli”, to prawdziwe małe dzieło sztuki – pomalowane ściany, zielone dekoracje, zasłony i pościel tworzą zab
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 100 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 100 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 91 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 91 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 91 %
Osijek
180 000 € · 100 m²
1 800 €/m²
Podobieństwo 91 %
Osijek
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 90 %
Osijek
189 000 € · 100 m²
1 890 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Osijek
- Powiat
- Osijek
- Żupania
- Osječko-baranjska
- Kod pocztowy
- 31000
- Powierzchnia użytkowa
- 102 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 307816
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Umeblowane
- Garaż
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 892 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia
