Mieszkanie Osijek

Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska

4 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 2 892 €/m²

Opis nieruchomości

Osijek, Gornji Grad, 4-pokojowy nowoczesny apartament z zapleczem wellness na sprzedaż
Luksusowy apartament designerski z prywatnym wellness w sercu Osijeka. W centrum Osijeka, przy spokojnej ulicy, w urbanistycznej willi dwukondygnacyjnej, znajduje się ten wyjątkowy luksusowy apartament, który łączy wyrafinowany design, komfort i prywatność. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, a obok znajduje się prywatny garaż (20 m2), przestronna piwnica (22 m2) oraz miejsce parkingowe na zewnątrz przed budynkiem, co daje łącznie 144 m2 powierzchni użytkowej. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku, jest perfekcyjnie zaprojektowana i w pełni wyposażona, z naciskiem na detale, luksus i funkcjonalność, stworzona dla osób poszukujących czegoś więcej niż typowa strefa mieszkalna. Składa się z przestronnego salonu z elektrycznym kominkiem i kolorowym oświetleniem LED (pilot), dwoma wygodnymi fotelami z funkcją relaksu oraz dużą owalną sofą i telewizorem, tworząc przestrzeń idealną do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Nad stołem jadalnym znajduje się designerski żyrandol, który dodaje pomieszczeniu dodatkowej elegancji, a szklane drzwi oddzielają kuchnię od części dziennej, zapewniając intymność i funkcjonalność. Dostępne są także dwie przestronne spiżarnie, jedna przy kuchni, druga wewnątrz apartamentu, oferujące mnóstwo miejsca do przechowywania. Korytarz z wbudowaną szafą łączy wszystkie pomieszczenia, a dwa balkony umożliwiają relaks na świeżym powietrzu. Wszystkie meble w apartamencie są wykonane na zamówienie, z dbałością o estetykę i praktyczność. Prywatny wellness i pokoje tematyczne designerskie. Szczególną wartość apartamentu stanowi pokój wellness – całkowicie prywatna oaza relaksu. Wyposażony jest w łóżko (160x200 cm) z oświetleniem LED i „gwiaździstym niebem” w kolorach, fińską saunę dla czterech osób (z oświetleniem i akcesoriami), jacuzzi dla dwóch osób z dyszami hydromasażu, stół do masażu, kamienny zlew oraz oświetlenie ambientowe, wszystko zaprojektowane, aby stworzyć idealną atmosferę. Ściana obok jacuzzi jest wyłożona kamieniem, co dodatkowo podkreśla ekskluzywność przestrzeni. Pokój dziecięcy, urządzony w radosnym stylu „dżungli”, to prawdziwe małe dzieło sztuki – pomalowane ściany, zielone dekoracje, zasłony i pościel tworzą zab

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 892 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 683 €/m²
Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–2 845 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Osijek
Powiat
Osijek
Żupania
Osječko-baranjska
Kod pocztowy
31000
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
307816

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 892 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.