Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula, punkt widokowy, apartament 96,34 m2 w atrakcyjnej lokalizacji, #na sprzedaż
W atrakcyjnej lokalizacji Vidikovac, niedaleko centrum Puli, przedstawiamy Państwu komfortowe rodzinne mieszkanie na 4. piętrze, w mniejszych, schludnych budynkach nowej konstrukcji.
Składa się z przedpokoju, komfortowego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki, toalety, dwóch sypialni, z których jedna ma własny zamknięty balkon oraz spiżarnię.
Cechą charakterystyczną i oazą tej wyjątkowej nieruchomości jest właśnie kuchnia z jadalnią, która jest przeszklona na całą szerokość, dzięki czemu obfituje w światło dzięki południowo‑zachodniej orientacji, a cała szklana ściana może być otwarta, zamieniając przestrzeń w taras.
Podłogi w pomieszczeniach wyłożone są wysokiej jakości bambusowym parkietem.
Regulacja ciepła odbywa się za pomocą klimatyzatorów oraz kominka na bioetanol, w łazience zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.
Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, co stanowi okazję do stworzenia domu według własnych potrzeb, pragnień i gustu.
Szkoła podstawowa, przedszkole i plac zabaw znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, więc nieruchomość jest idealna do przyjemnego życia rodzinnego.
Plaże oddalone są o około 1.5 km.
** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
285 000 € · 95 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 306081
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Neel con d.o.o. Real estate – 330 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
