Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 212 400 € 4 335 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament blisko plaży z ogrodem i tarasem
W Fažanie, w doskonałej lokalizacji, blisko plaż, zaledwie 300 metrów, naprzeciw Parku Narodowego Brijuni, znajduje się przestronne luksusowe mieszkanie o powierzchni 49,36 m2 z ogrodem o powierzchni 22,60 m2 i tarasem na parterze zadbanego budynku mieszkalnego. Mieszkanie jest luksusowo umeblowane i przestronne, gdzie każdy detal jest dopracowany, co dodaje mu wartości w popularnej jadalni. Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD, stolarkę PVC, białe meble oraz klimatyzację. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przy budynku mieszkalnym i jest sprzedawane w pełni umeblowane. Przyszły właściciel mieszkania może wykorzystać je do życia rodzinnego w popularnym ośrodku turystycznym Fažana lub na wynajem turystyczny, który zapewnia zwrot z inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 335 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 413 €/m²

Różnica względem mediany -1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 936 €/m²–4 885 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 96 %

Fažana 237 000 € · 49 m² 4 837 €/m² Podobieństwo 93 %

Fažana 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Fažana 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobieństwo 83 %

Fažana 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Podobieństwo 83 %

Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 392 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 212 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Powierzchnia działki: 22 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 304422

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 212 400 € · Cena za m²: 4 335 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m² · Powierzchnia działki: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.