In vendita · Fažana · Istarska
Lussuoso appartamento vicino alla spiaggia con giardino e terrazza
A Fažana, in una posizione eccellente, a soli 300 metri dalle spiagge attrezzate, di fronte al Parco Nazionale di Brijuni, si trova un ampio appartamento di lusso di 49,36 m2 con giardino di 22,60 m2 e terrazza al piano terra di un edificio residenziale ben curato. L'appartamento è lussuosamente arredato e spazioso, con attenzione a ogni dettaglio, il che gli conferisce un valore aggiunto nella popolare località turistica di Fažana. L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, una camera da letto, bagno, WC, ripostiglio e terrazza esterna coperta.
L'appartamento è dotato di elettrodomestici di alta qualità, infissi in PVC, impianto elettrico bianco e unità di climatizzazione. L'appartamento include un posto auto presso l'edificio residenziale ed è venduto parzialmente arredato. Il futuro proprietario può utilizzare l'appartamento per la vita familiare nella popolare località turistica di Fažana o per affitti turistici che garantiscono il ritorno dell'investimento. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia in conformità alle Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nel compenso della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, interamente a carico dell'Agenzia dal compenso della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
204 000 € · 47 m²
4 340 €/m²
Somiglianza 96 %
FAŽANA
237 000 € · 49 m²
4 837 €/m²
Somiglianza 93 %
FAŽANA
154 000 € · 45 m²
3 422 €/m²
Somiglianza 92 %
FAŽANA
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 89 %
FAŽANA
259 500 € · 55 m²
4 718 €/m²
Somiglianza 83 %
FAŽANA
259 000 € · 55 m²
4 709 €/m²
Somiglianza 83 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Somiglianza 82 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 212 400 € · Prezzo al m²: 4 335 €/m²
Superficie abitabile: 49 m² · Dimensione del terreno: 22 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia