Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe près de la plage avec jardin et terrasse
À Fažana, dans un excellent emplacement, à seulement 300 mètres des plages, en face du parc national des Brijuni, se trouve un spacieux appartement de luxe de 49,36 m2 avec un jardin de 22,60 m2 et une terrasse au rez‑de‑chaussée d’un immeuble résidentiel soigné. L’appartement est luxueusement meublé et spacieux, chaque détail étant soigné, ce qui lui confère une valeur ajoutée dans la salle à manger populaire.
L’appartement est équipé d’appareils ménagers de qualité, de menuiseries PVC, de meubles blancs et de la climatisation.
L’appartement comprend une place de parking à côté de l’immeuble résidentiel et est vendu entièrement meublé.
Le futur propriétaire de l’appartement peut l’utiliser pour la vie familiale dans la station touristique prisée de Fažana ou pour une location touristique offrant un rendement sur investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 212 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 22 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 304422
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 212 400 € · Prix au m²: 4 335 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m² · Superficie du terrain: 22 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
