Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 273 000 € 4 550 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane umeblowane mieszkanie Umag
Na sprzedaż jest nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie na pierwszym piętrze nowszego budynku mieszkalnego z windą, położone w spokojnej części wioski, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, przedszkoli, szkół i zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaż. Składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie. Z salonu wyjście na przestronną loggię idealną do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Mieszkanie posiada również spiżarnię na parterze budynku oraz miejsce postojowe na zewnątrz. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe z cyfrowymi termostatami Wi‑Fi, a każde pomieszczenie ma własną jednostkę klimatyzacji, zapewniającą optymalną temperaturę przez cały rok. >>bos_Latn<< Certyfikat energetyczny budynku to A+. Zainstalowano rejestrator wideo, a mieszkanie ma własne liczniki wody i prądu. Łazienka wykończona jest ceramiką pierwszej klasy w dużym formacie. Budynek jest nowej konstrukcji, zadbany i cichy, co czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 550 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 694 €/m²
Różnica względem mediany +23,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 636 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
273 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
304478

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 4 550 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.