Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 4 211 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości nowy budynek w Medulinie, blisko plaży!a4
EKSKLUZYWNY NOWY BUDYNEK W MEDULINIE sprzedam luksusowe mieszkanie na 2. piętrze. piętro nowego budynku o łącznej powierzchni 57.08 m2, składające się z przedpokoju z garderobą, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, loggii i zadaszonego tarasu. Mieszkanie przysługuje jedno zadaszone miejsce parkingowe i nie jest wliczone w powierzchnię 57.08 m2.! Mieszkanie wyposażone jest w łazienkę z elektrycznym czajnikiem oraz łazienkę. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Od wskazanej w ogłoszeniu kwoty lub od uzyskanej ceny zakupu, kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy capari, przedumów, umów, porady prawnej, rejestracji, przekazania liczników, usług prawnych oraz sporządzenia tych aktów prawnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 211 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 232 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 674 €/m²–4 910 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 304008

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.