Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 6 731 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - urokliwy apartament blisko morza, 52 m2
Na sprzedaż jest urocze mieszkanie o powierzchni 52 m2, położone na wysokim parterze starej willi w cichej i pożądanej lokalizacji w Opatiji, zaledwie 200 metrów od morza i plaży oraz 500 metrów od centrum miasta. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, salonu, kuchni i jednej sypialni. Przestrzeń została całkowicie dostosowana kilka lat temu i starannie urządzona, z naciskiem na komfort i harmonię przestrzeni. Mieszkanie przynależy do części ogrodu przeznaczonej do użytku, idealnej do wypoczynku w zieleni, a także posiada jedno miejsce parkingowe w ogrodzie, co czyni tę nieruchomość dodatkowo praktyczną i pożądaną. Dzięki doskonałej lokalizacji blisko morza i wszystkich udogodnień, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia w sercu Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 731 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 860 €/m²–8 030 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 €–416 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 302973

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 6 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.