Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 246 500 € 2 709 €/m²

Opis nieruchomości

Šišan, trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w domu rodzinnym, doskonała lokalizacja
Šišan mała wioska w Chorwacji, położona w pobliżu miasta Pula, w Istrii. Obszar jest znany z bliskości do wybrzeża, a także z historycznych i kulturalnych miejsc, co czyni go popularnym celem dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, będąc jednocześnie blisko miejskich udogodnień.W miejscu, gdzie można znaleźć typowe istrijskie domy, gaje oliwne, winnice, na ślepej uliczce, znajduje się nowo wybudowany dom na działce o powierzchni 305 m2, z czego 173 m2 to wystarczająca przestrzeń na sprzedaż. piętro (91,13 m2) składające się z: przedpokoju, przestronnego salonu i kuchni z jadalnią, które są połączone z tarasem, 3 sypialni, 2 łazienek i 2 pomieszczeń gospodarczych.Z podgrzewaniem podłogowym w całym pomieszczeniu, mieszkanie jest dodatkowo wyposażone w 2 klimatyzatory oraz komin w DB, co tworzy przyjemną atmosferę wokół biura w najzimniejszych miesiącach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 709 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 020 €/m²

Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 698 €/m²–3 241 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 244 500 € · 91 m² 2 687 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 241 500 € · 91 m² 2 654 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 90 %

Ližnjan 241 500 € · 91 m² 2 654 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 246 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 302987

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 246 500 € · Cena za m²: 2 709 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.