Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 129 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 4 651 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin – luksusowy apartament z ogrodem, basenem i garażem! Gotowy do zamieszkania – pozwolenie na użytkowanie!
ISTRIA, MEDULIN - Luksusowe mieszkanie z ogrodem, basenem i garażem! Zamieszkiwalny - UŻYWANY POZWOLENIE! DUX nieruchomości oferuje piękne luksusowe mieszkanie z ogrodem blisko morza!Mieszkanie oferuje łączną powierzchnię 129,59 m2 wraz z ogrodem i miejscem parkingowym.Dodatkowo, oprócz wymienionego, nowy właściciel otrzymuje garaż.Składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz części dziennej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do basenu. Sprzedający jest podmiotem prawnym.Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 651 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 707 €/m²

Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 600 €/m²–3 846 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 497 900 € · 136 m² 3 661 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 303186

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.