Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin - luksuzno stanovanje z vrtom, bazenom in garažo! Takoj vseljivo - uporabno dovoljenje!
ISTRA, MEDULIN - Luksuzen stan z vrtom, bazenom in garažo! Useljivo - UPORABNA DOZVOLA! V ponudbi DUX nepremičnine ponujamo čudovit luksuzni stan z vrtom v bližini morja!Stan ponuja skupno površino 129,59 m2 s pripadajočim vrtom in parkirnim mestom.Ob tem novi lastnik prejme tudi garažo.Sestavljen je iz hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic in dnevnega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso ter ograjeno dvorišče, v katerem je zasebni bazen.OPREMA:Protivlomna vrataKlimatske naprave v vsaki prostorijiElektrične rolete Talno ogrevanje v vseh prostorijahUredno lastništvo 1/1Brez bremen in uporabna dovolilnica! Prodajalec je pravna oseba.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 651 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 707 €/m²

Razlika od mediane +25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 600 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 497 900 € · 136 m² 3 661 €/m² Podobnost 95 % Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnost 92 % Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

129 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

303186

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 651 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia