Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, medulin - luksuzan stan s vrtom, bazenom i garažom! Useljivo - uporabna dozvola!
ISTRA, MEDULIN - Luksuzan stan s vrtom, bazenom i garažom! Useljivo - UPORABNA DOZVOLA! U ponudi DUX nekretnina nudimo prekrasan luksuzni stan s vrtom u blizini mora!Stan nudi ukupnu površinu od 129,59 m2 s pripadajućim vrtom i parkirnim mjestom.Uz navedeno novi vlasnik dobiva i garažu.Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu i ograđeno dvorište u kojem se nalazi privatni bazen.OPREMA:Protuprovalna vrataKlima uređaji u svakoj prostorijiElektrične rolete Podno grijanje u svim prostorijamaUredno vlasništvo 1/1Bez tereta i uporabna dozvola! Prodavatelj je pravna osoba.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 707 €/m²

Razlika od medijana +25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 600 €/m²–3 846 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 497 900 € · 136 m² 3 661 €/m² Sličnost 95 % Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Sličnost 92 % Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Sličnost 92 % Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 645 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

129 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

303186

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia