Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 129 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 600 000 € 4 651 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin – Luxuswohnung mit Garten, Swimmingpool und Garage! Einzugsfertig – Baugenehmigung vorhanden!
ISTRIEN, MEDULIN - Luxuswohnung mit Garten, Pool und Garage!
EINWANDERUNG - BENUTZUNG!
Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir eine schöne Luxus-Wohnung mit Garten in der Nähe des Meeres!Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 129,59 m2 mit Garten und Parkplatz.Zusätzlich zu den oben genannten der neue Besitzer hat eine Garage.Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnzimmer, die das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Ausgang verbindet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/AGB

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 651 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 707 €/m²

Abweichung vom Median +25,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 600 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 600 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 129 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Garage: 1
Anzeigen-ID: 303186

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 651 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.