Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 2 868 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z dwiema sypialniami, Žaborić
Na sprzedaż piękne mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w Žaborić, spokojnej i zagospodarowanej wsi znanej z krystalicznie czystego morza i zadbanych plaż. Žaborić to idealne miejsce na rodzinny wypoczynek lub spokojne życie nad morzem, położone zaledwie 10 minut jazdy od Šibenik. Mieszkanie składa się z wejścia i korytarza, schowka, dwóch sypialni, z których jedna ma dostęp do małego balkonu o powierzchni 1.98 m2, łazienek oraz kuchni i jadalni z salonem. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz ogródek o powierzchni 6,00 m2. Budynek znajduje się w cichej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, sklepów i głównych dróg. Jestem dostępny w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz ustaleń terminu obejrzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 868 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 256 €/m²

Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 561 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301894

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 868 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.