Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 128 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 745 000 € 5 820 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran, apartament typu duplex, panoramiczny widok na morze, 100 m od plaży i 800 m od starego miasta
Opatija, Lovran, dwupiętrowe mieszkanie, panoramiczny widok na morze, 100 m od plaży i 800 m od starego miasta. W ekskluzywnej lokalizacji, zaledwie 100 m od morza i 800 m od Starego Miasta, Lovran oferuje mieszkanie o powierzchni 113 m2, (2S+DB) + 30 m2 tarasu, położone na parterze budynku. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku. lata i wyróżnia się wyjątkową lokalizacją nad morzem. Nieruchomość posiada prywatne schody prowadzące bezpośrednio do plaży. Taras wszystkich mieszkań oferuje otwarty widok na morze. KRYTY BASEN: Obiekt posiada podgrzewany basen kryty przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkań i ich gości. Każde mieszkanie ma własne pomieszczenia magazynowe przy basenie. W tej części znajdują się prysznice, toalety, wspólna kuchnia i taras z widokiem na morze. Mieszkanie jest skierowane na wschód, co zapewnia dużo porannego światła i przyjemną atmosferę przez cały dzień. Składa się z parteru (kuchnia, salon, sypialnia, toaleta, łazienka), pierwszego piętra (salon, łazienka, sypialnia) z dostępem do dużego 30 m2 tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Jest starannie wyposażone w kuchnię z urządzeniami, zmywarkę, pralkę, wannę, telewizor i łóżko. Klimatyzacja służy do ogrzewania i chłodzenia. Lokalizacja mieszkania zapewnia wyjątkową możliwość życia nad morzem, z licznymi korzyściami oferowanymi przez Lovran. Spokojne otoczenie, bliskość morza i otwarty widok sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej lub inwestycji w słynnym nadmorskim kurorcie. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 820 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 315 €/m²

Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 646 €/m²–7 014 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 505 000 € · 126 m² 4 008 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 530 000 € · 121 m² 4 380 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–1 024 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 745 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 301656

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 5 820 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.