Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 128 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 745 000 € 5 820 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Lovran, appartamento duplex, vista panoramica sul mare, a 100 m dalla spiaggia e a 800 m dal centro storico
OPATIJA, LOVRAN, APPARTAMENTO DOPPIO, VISTA PANORAMICA SUL MARE, 100 M DALLA SPIAGGIA E 800 M DAL CENTRO STORICO In una posizione esclusiva, a soli 100 m dal mare e 800 m dal centro storico di Lovran, si vende un appartamento di 113 m2, (2S+DB) + 30 m2 di terrazza, situato al piano terra di un edificio di 6 appartamenti. Questa proprietà è stata costruita nel 2018. anno e si distingue per l'ubicazione eccezionale sul mare. L'edificio dispone di scale private che conducono direttamente alla spiaggia. Dalla terrazza di tutti gli appartamenti si gode una vista aperta sul mare. PISCINA INTERNA: L'edificio ha una piscina interna riscaldata destinata esclusivamente ai proprietari degli appartamenti e ai loro ospiti. Ogni appartamento ha il proprio ripostiglio vicino alla piscina. In quella zona si trovano anche docce, servizi igienici, cucina comune e terrazza con vista sul mare. L'appartamento è orientato a est, il che consente abbondante luce mattutina e un ambiente piacevole per tutta la giornata. È composto da piano terra (cucina, soggiorno, camera da letto, wc, bagno), 1° piano (soggiorno, bagno, camera da letto) con accesso a una grande TERAZZA DI 30 M2 CON VISTA PANORAMICA SUL MARE. È accuratamente attrezzato con cucina dotata di elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, vasca, TV e letto. Per riscaldamento e raffreddamento si utilizza un condizionatore. La posizione dell'appartamento offre un'opportunità unica di vivere sul mare, con le numerose comodità offerte da Lovran. Un ambiente tranquillo, la vicinanza immediata al mare e la vista aperta rendono questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano uno spazio abitativo di qualità o un investimento in una nota località balneare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 820 €/m²
Mediana di annunci simili 6 315 €/m²
Differenza dalla mediana -7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 646 €/m²–7 014 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 84 €–1 024 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
745 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
128 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
301656

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 745 000 € · Prezzo al m²: 5 820 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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